DE WOONWINKEL
  SOCIAAL VERHUURKANTOOR
  OCMW SINT-NIKLAAS
WONEN

 

Het OCMW Sint-Niklaas biedt drie verschillende vormen van dienstverlening die werken aan de woonsituatie van mensen:

  
  • De woonwinkel (in samenwerking met de stad)
    Iedereen heeft recht op een kwalitatieve en betaalbare woning in een geschikte woonomgeving. Iedereen heeft ook recht op woonzekerheid.
    Voortaan kan u met al u woonvragen terecht bij de woonwinkel.
     
  • Een sociaal verhuurkantoor
    Het sociaal verhuurkantoor huurt woningen op de privé-huurmarkt en verhuurt deze door aan personen die moeilijk aan betaalbare huisvesting geraken.
     
  • Woonbegeleiding
    Woonbegeleiding wil mensen ondersteunen en bijstaan om zelfstandig te wonen.
    Deze begeleiding kan onder meer bestaan uit het aanleren van praktische huishoudelijke vaardigheden, budgetbegeleiding, administratieve hulp, ondersteuning bij opvoeding kinderen…
    Openingsuren

    Openingsuren

De Woonwinkel
  De woonwinkel is een gezamenlijk initiatief van het stadsbestuur en het OCMW en is gestart op 3 maart 2008.

Woonvragen in een mensenleven
Iedereen krijgt vroeg of laat te maken met woonvragen. Deze vragen zijn zeer divers, afhankelijk van de situatie.
Welke premie kan ik krijgen als ik mijn ramen en mij dak vervang?
Mijn huurder betaald niet, wat moet ik doen?
Vanaf wanneer moet ik belasting op leegstand betalen?
...

De woonwinkel is er voor iedereen
Via informatie, advies en begeleiding zet de woonwinkel u voortaan op het juiste spoor in uw zoektocht naar een oplossing.
De woonwinkel werkt op vraag. Voor iedereen, zowel voor huurders, eigenaar-bewoners, eigenaar-verhuurders, toekomstige eigenaars of thuislozen wordt er naar een passende oplossing voor zijn of haar woonprobleem gezocht. Indien het nodig is, wordt er doorverwezen naar gespecialiseerde diensten, zoals de Huurdersbond, het Sociaal Verhuurkantoor, de Sint-Niklase Maatschappij voor de Huisvesting of de Waasse Landmaatschappij.

De openingsuren zijn:
maandag: van 8.15 uur tot 12.15 uur
dinsdag: van 8.15 uur tot 12.15 uur en van 13.30 uur tot 16.00 uur*
woensdag: van 8.15 uur tot 12.15 uur en van 13.30 uur tot 16.00 uur
donderdag: van 8.15 uur tot 12.15 uur
vrijdag: van 8.15 uur tot 12.15 uur en van 13.30 uur tot 16.00 uur

of na afspraak
* dinsdagavond tot 19.00 uur op afspraak

Adres: Parkstraat 10, 9100 Sint-Niklaas
Tel. 03 760 91 99
Fax 03 766 08 82
E-mail: woonwinkel@sint-niklaas.be
      

        Het sociaal verhuurkantoor
 


Het sociaal verhuurkantoor verschaft betaalbare en gezonde woningen aan personen die moeilijk met eigen inspanningen aan een geschikte woning geraken op de particuliere woninghuurmarkt.
Hiervoor huurt het sociaal verhuurkantoor zelf woningen van particulieren en verhuurt deze na eventuele renovatie- en verbeteringswerken door aan de kandidaat-huurder.

Het sociaal verhuurkantoor is erkend door de Vlaamse overheid.
Sinds 2001 is het sociaal verhuurkantoor georganiseerd vanuit de vereniging "Sociaal verhuurkantoor Waasland".
Deze vereniging wordt gevormd door de OCMW's en de gemeentebesturen van Beveren, Kruibeke, Sint-Gillis-Waas en Sint-Niklaas, alsook CAW Waasland, Bond Moyson, Christelijke Mutualiteit (CM) en WZC GGZ Waas en Dender.

U zoekt een woning?

Kandidaat huurders voldoen aan de volgende voorwaarden:

Voldoen aan de inkomens- en eigendomsvoorwaarden zoals vastgesteld in het  sociaalhuurbesluit van 29 september 1994 
Max. inkomensgrens:
Alleenstaanden: 14 434 EUR
Alleenstaanden met personen ten laste: 21 350 EUR
Gezinnen: 22 553 EUR verhoogd met 1236 EUR per persoon ten laste

Wie zich wil inschrijven kan terecht op de sociale dienst van het OCMW of bij het sociaal verhuurkantoor zelf.

Uw woning verhuren via het sociaal verhuurkantoor

Ook eigenaars kunnen heel wat voordelen halen uit een samenwerking met het sociaal verhuurkantoor.

  • U hebt een huurcontract met het sociaal verhuurkantoor en bent daardoor zeker van een stipte betaling van de huishuur.
  • Er wordt toegezien op het onderhoud van de woning.
  • U hoeft zich niet meer te bekommeren over het wisselen van huurders, bij achterstallen, ...
  Waar?
Sociaal Verhuurkantoor Waasland
Lodewijk De Meesterstraat 3
9100 Sint-Niklaas
Tel. 03 778 62 50
(1ste deur links voorbij de ingang)
    Wanneer?
Dinsdag van 9u tot 11u
Vrijdag van 14u tot 16u
Of op afspraak

Opgelet! Vanaf 1 augustus 2009 veranderen de spreekuren:

  • maandag van 13.30 uur tot 15.30 uur
  • donderdag van 09.00 tot 11.00 uur